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浙江新版电子税务局如何进行房产税申报?

发表时间:2019/1/23 16:52:05  浏?#26469;?#25968;:65  

相较原网税,房产税申报最大的变动在于把房产税税源采集和房产税税申报两个菜单区分开来,房产税税源信息采集在纳税申报-税源信息采集模块里,只有在税源采集里有房源信息,才会在常规申报中出现房产税申报菜单,即税源采集是房产税申报的前置功能。

在进行房源采集时,点击房源税税源采集,会跳转至一个新界面,提示两个选项:“采集表单:房产税税源信息采集”和“采集表单:房产税税源信息变更”,前者是采集全新的房源信息,后者是对已有房源进行变更。

“采集表单:房产税税源信息采集”界面,新版电子税务局将房源的基本信息和应税信息放在一张界面里进行填写。想要填写从租应税明细,必须先填写建筑面积和从价的房产原值,并且出租房产原值或出租面积不为0时,才会弹出填写从租应税信息的界面。想要填写从价减免信息,必须将是否存在从价房屋减免选择为“是”,才会弹出填写从价减免信息的界面;若想填写从租减免信息,则在从租应税信息的界面里进行填写。

“采集表单:房产税税源信息变界面”界面,可以在操作类型中选择需对房源进行的操作,包括:税源信息变更、纳税义务终止、作废房屋、查看详细信息。选择税源信息变更,即可对该房源进行税源修改。新版电子税务局中,为防止纳税人误触,没有在前台直接放置变更日期的选项,只有在修改了房源应税信息(如房产原值,出租原值,出租面积等),并选择提交后,才会弹出“检测到从价应税信息发生了变更,请录入【变更日期】!”并出现变更日期菜单,此时选择变更日期再提交,即完成房源从价应税信息的变更。从租应税信息不能修?#27169;?#21482;能删除后新增。如想查看该房源全部从价信息,则需点击房源信息界面里的“全部从价信息”按钮进行查看。

房产税申报时,可以手动选择税款所属期起止(不能跨年),并点击获取最新数据,会在申报界面同时弹出当期申报和往期申报信息(同金三核心申报)。也可以在申报方式菜单里选择“同时申报从价计征和从租计征房产税”、“仅申报从价计征房产税”、“仅申报从租计征房产税”,来进行?#28304;?#20215;或从租信息申报的选择。



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